Maison T3 – 81 m2 hab. avec jardin centre village

Sylvie ROUGIER – Groupe C2i- vous présente en exclusivité sur la commune du Puy-Ste-Réparade, une maison de plain pied de 81 m2 environ aux beaux volumes située en plein coeur du village. Après aménagement, vous bénéficierez dune vaste pièce de vie de + de 45m2 comprenant une cuisine ouverte avec sa buanderie, d’un coin salon et salle à manger, le tout ouvert sur une large baie vitrée, de deux belles chambres de 9 et 12m2, d’une salle d’eau, de toilettes séparées.
A l’extérieur, vous aurez accès à un espace jardin
2 emplacements pour stationner les véhicules sont prévus à l’intérieur de la propriété
Plans et devis disponibles pour l’aménagement proposé sur l’annonce- Devis estimé entre 35.000€ et 53.000€ selon les aménagements souhaités (dossier déposé en mairie pour changement de destination local professionnel en habitation)

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 07/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie ROUGIER, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 895 153 443. — Tél. 06.20.34.33.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr