Maison T4 avec jardin, rare sur le secteur

Maison T4 avec jardin, rare sur le secteur

Découvrez cette belle maison individuelle élevée d’un étage à quelques pas du Parc des Oiseaux dans le quartier de Pont-de-Bois à Toulon.
Rare sur le secteur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-ouest dans lequel vous pourrez y installer une piscine et profiter des soirées d’été grâce à son barbecue maçonné.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’un joli séjour lumineux avec sa cuisine semi-ouverte et d’une chambre donnant sur le jardin.
À l’étage, deux chambres dont une ouverte sur la salle de bains, parfaite pour composer une suite parentale.

La villa nécessite quelques travaux de remise au goût du jour pour dévoiler tout son potentiel grâce notamment au charme de ses belles poutres apparentes.

Chauffage par climatisation réversible, double vitrage, abris de jardin.
Stationnement facile et gratuit dans les rues environnantes.

Visite virtuelle complète sur demande.

Le prix de vente de ce bien est de 244 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller Thibaut SOULIER – 06 75 61 38 10 – Groupe C2i.

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOULIER THIBAUT, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877 891 382.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Date de réalisation du DPE : 04/11/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 740€. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 7 549 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 3 282 kWh/m2/an1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE réalisé le 04 Novembre 2022 CONSOMMATION D'ENERGIE POUR LES USAGES RECENSES : entre 490€ et 740€ selon les Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr