Maison T4 avec piscine et T2 indépendant

Saint-Maximin-La-Sainte-Baume * Idéal famille, activité libérale ou résidence + locatif *
Jolie maison T6 en R+1 de 158m² sur 432m² de terrain, proche de toutes les commodités à pied et de l’accès autoroutier.

Le RDC offre une surface d’environ 63m² avec la possibilité d’un logement individuel pour du locatif, pour des enfants indépendants, pour recevoir des invités ou pour l’installation d’un cabinet/bureau dans le cadre d’une activité libérale. Il propose un séjour/cuisine de 30m², une véranda, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant.

À l’étage une grande pièce de vie de 46 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée, un accès balcon, 3 chambres, une salle d’eau de 6 m² environ ainsi qu’un wc indépendant.

Les points forts de cette maison :

– Possibilité de 2 logements
– Garage de 39 m²
– 6 Panneaux photovoltaïques et 2 panneaux solaires
– Moustiquaires
– Adoucisseur d’eau
– Climatisation gainable à l’étage
– Piscine 2,5 X 4 avec pompe à chaleur
– Proximité centre ville, écoles et accès autoroutier
– Sous garantie décennale jusqu’en 2033
– Exposition Sud/Est

À découvrir rapidement !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie Ronsivalle EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 908 276 892. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :68 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr