Maison T4 sur Velaux

Charmante maison T4 mitoyenne par le garage, sur un terrain de 500m², idéalement située dans un quartier résidentiel de Velaux, à proximité des commerces et écoles.
Au rez-de-chaussée, une entrée agrémentée de nombreux rangements et de toilettes indépendantes dessert une grande cuisine séparée et un salon / Salle à manger donnant sur la terrasse.
Ces différents espaces peuvent être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte.
A l’étage, se trouvent trois chambres avec placards ainsi qu’une grande salle de bains et des toilettes séparées.
Le bien est complété par un grand garage attenant à la maison par l’arrière cuisine avec de nombreux rangements, une mezzanine et un coin buanderie. Ce dernier peut être transformé en surface habitable.
A l’extérieur, à l’entrée côté nord vous trouvez un bel espace pour stationner plusieurs véhicules et côté sud un agréable jardin avec terrasse.

Ce bien nécessite quelques rafraichissements. Il est doté d’un beau potentiel et d’une constructibilité résiduelle d’environ 25m² ainsi que la possibilité d’y construire une piscine.
Cette agréable maison saura s’adapter à tous vos besoins.

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emmanuelle GAULTIER, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 832 185 581.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 6452 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr