Maison très soignée de 133 m² avec grand garage, dans un environnement calme à Saint-Martin de Crau

Visite virtuelle disponible.
En exclusivité à Saint-Martin de Crau, charmante maison indépendante de 133 m², construite sur un terrain d’environ 550 m² dans un quartier calme et recherché. Cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, bien pensés et bien disposés, ainsi que par sa luminosité. L’accès principal se fait par l’étage, via un escalier extérieur, puis un palier servant d’entrée. De là, un couloir dessert d’un côté, une grande pièce à vivre de 35 m² (salle à manger / salon), de l’autre, une grande cuisine de 16 m² entièrement équipée (pouvant être ouverte sur la pièce principale). Le reste de l’étage se compose d’une suite parentale de 17 m² et de sa salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de 3 belles chambres, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un grand garage (double) et un cellier complètent le rez-de-chaussée.

Côté technique, la maison dispose de tout l’équipement moderne nécessaire pour améliorer votre confort au quotidien : vide sanitaire, climatisation réversible, volets en aluminium, menuiseries PVC double-vitrage, adoucisseur d’eau, forage et système d’arrosage automatique.

Côté jardin, vous profiterez d’un espace vert clôturé et arboré (piscinable), agrémenté d’une terrasse. Idéal pour vous détendre ou partager un moment convivial avec parents et amis.

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller Julien VIEL, EI – 07 66 82 12 28 ou Christelle MAITRE au 06 47 24 15 34 – Groupe C2i Pays d’Arles & Alpilles.

Le prix de vente de ce bien est de 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

DPE réalisé le 13/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 330 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle MAITRE, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TARASCON, sous le numéro 918 833 864 et de Julien VIEL, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TARASCON sous le numéro RSAC 532 529 484.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr