MARSEILLE 13010 Rue Gabriel Marie En Exclusivité !!!! Appartement T4 de 105 m² avec terrasse et parking vue Notre Dame de La Garde

Marseille 13010 Rue Gabriel Marie en Exclusivité !!!
Idéal investisseur !!!
Appartement avec sur vue Notre Dame de la Garde
Venez découvrir cet appartement T4 de 105 m² avec terrasse et parking en sous sol au 6 ème étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence des années 70.
Cet appartement au potentiel, mérite des travaux de remis au gout du jour.
Il se compose d’un bel espace de vie orienté Sud Ouest, d’une cuisine séparée à rénover. Buanderie.
Trois belles chambres avec placards. Une buanderie . Une salle d’eau et un wc séparé.
Rangements, chauffage climatisation et gaz. Travaux d électricité à prévoir.
Place de parking en sous sol.
Contactez nous au 06 63 25 39 28

622 € de charges trimestrielles de copropriété comprenant eau froide, chauffage gaz, entretien des parties communes, 250 lots dont 98 d’habitations, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel Lecointre EIRL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 853 320 893.
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur » OU  »Prix de vente : 212 500€
DPE réalisé le (19/09/22).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1450 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 15 643 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :19 336 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr