Miramas, Belle propriété de 4 habitations sur Presque 4000m2 de terrain

RARE À LA VENTE,
Belle propriété de 4 habitations sur presque 4000m2 de terrain, située en campagne à Miramas.
Localisée, dans un cadre idyllique et sans vis-à-vis, cette propriété saura vous séduire si vous êtes une grande famille, ou si vous recherchez le bien idéal pour exercer une activité touristique de chambres d’hôtes ou de gîtes.

Vous apprécierez son parc arboré, magnifiquement entretenu, sa grande cuisine d’été et son immense piscine avec sa pataugeoire pour les enfants.

La propriété se compose comme suit:

Une HABITATION PRINCIPALE en R+1 d’environ 120m2 composée au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, d’une suite parentale avec salle d’eau,
une salle de bains, d’un WC séparé.
Une belle véranda vous permettra de vous détendre et d’admirer ce beau jardin.
La maison est équipée d’une cheminée et de la climatisation réversible.
Pour votre confort l’habitation principale dispose d’un garage et vous aurez la possibilité de garer à l’intérieur de la propriété plusieurs véhicules.

LA DEUXIÈME HABITATION T4 d’environ 90m2 en R+1 totalement indépendante propose au
rez-de-chaussée un beau salon séjour avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte équipée.
À l’étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, WC.
Cette habitation dispose d’un jardin privatif sans vis-à-vis et de deux places de parking.

DEUX T2 EN DUPLEX d’environ 40m2 chacun composés d’une pièce à vivre avec cuisine et à l’étage, d’une chambre avec salle d’eau et WC.
Chaque duplex dispose d’un jardin privatif et de 2 places de parking.

Quelques petites remises aux goûts du jour peuvent être à prévoir mais cette propriété reste une opportunité rare sur le marché.

Pour les visites, contactez Carole Perczak.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caraole Perczak EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de salon de Provence sous le numéro 819607300.
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le le 5/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 830 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 6698 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :13955 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de [prénom, nom] EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de [ville] sous le numéro XXX XXX XXX. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur''OU ''Prix de vente : XXX XXX € dont XX XXX € (X %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : XXX XXX €'' DPE réalisé le (mettre la date). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre XX € et XX € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : XXX kWh/m²/an. Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr