• Exclusivite
  • Maison
  • Vente

Nîmes – Grande propriété avec piscine

Nîmes
572 000€

Description

Eric Polge, votre conseiller Groupe C2i vous présente en exclusivité :

Belle propriété à Nîmes, au milieu de la nature, mais à quelques minutes de toutes les commodités.
2 maisons en 1 avec entrées indépendantes pour un total de 208m² habitables :
– maison principale de 145m² avec grande piscine, comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée.
– maisonnette de 63m² composée d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec toilettes.
Terrain plat et arboré de 7552m².
3 box pour chevaux, poulailler, 2 grands garages, préau.
La propriété est alimentée en eau par forage et raccordée à une fosse septique fraîchement mise aux normes.
Pompe à chaleur / climatisation réversible.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (abonnements compris) : entre 1.460 € et 2.030 €.
Montant annuel de la taxe foncière : 3.060€.

Cette propriété est située à 4km de la Maison Carrée et des Arènes, à 1,5km d’un supermarché, à 2 km du Collège Les Oliviers, à 3km de l’entrée d’autoroute, à 7km de la Gare du Pont du Gard, à 12km de l’Aéroport de Garons.

Cette propriété vous est proposée au prix de 572.000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Eric POLGE
Conseiller immobilier
Groupe C2i à Marguerittes
06.75.53.29.64

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Polge, agent commercial mandataire en immobilier, entrepreneur indépendant immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n° 841.354.277

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 208 m²
  • Terrain 7552 m²
  • Prix 572 000€

Détails

  • Référence 5674
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salles de bains 1
  • Salles d'eau 2
  • Toilettes 1
  • Cuisine 2
  • Energie Pompe à chaleur, Electricité
  • Année de construction 1980
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Rafraîchir
  • Prix 572 000€
  • Taxe foncière 3060€

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Box
  • Terrasse
  • Piscine
  • Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables