ORGEMONT – Maison de 5 pièces de 161m² sur un terrain de 642 m².

La maison proposée par le groupe C2i est située dans le quartier Orgemont. Elle dispose de 5 pièces et d’une superficie de 161 m² construite sur un terrain de 642 m² et un grand garage. Voici la répartition des pièces :

Rez-de-jardin : séjour d’été donnant sur le jardin, cuisine indépendante, buanderie et garage de 30 m².
1er étage : entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
2ème étage : 2 chambres et des combles aménageables de 48 m² (pouvant servir de suite parentale, chambre supplémentaire ou deuxième salle de bain).
Deux abris de jardin de 10 m² et 12 m² sont également inclus.
L’emplacement de la maison est avantageux, avec un accès immédiat à la Butte d’Orgemont. La gare SNCF d’Argenteuil se trouve à 6 minutes à pied, les commerces sont accessibles en 10 minutes à pied, et l’école élémentaire Jules Ferry est à 5 minutes à pied. L’école privée Sainte-Geneviève est également à proximité, à 4 minutes à pied.

Le prix de vente de cette maison est de 608 000 €, avec des honoraires de 18 000 € (3 % du prix de vente) à la charge de l’acquéreur. Le prix net vendeur est de 590 000 €.
DPE E réalisé le 29/05/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2500€ et 3440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 173kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr