Petite maison à vendre – Saint-Maur-Des-Fossés 42 m2

Bienvenue à Saint-Maur-Des-Fossés, une ville paisible et idyllique qui abrite une charmante petite maison dans le quartier de La Pie. Si vous êtes à la recherche d’un endroit tranquille et confortable où poser vos valises, cette maison est faite pour vous. Avec sa surface de terrain de 118 mètres carrés, elle est l’endroit parfait pour une première acquisition.
Située à proximité de la Marne, cette maison vous offre un accès facile à des promenades bucoliques. Avec la marne à 5 minutes à pieds, la nature est à portée de main, et vous pouvez en profiter tous les jours.
La maison elle-même est en bon état, avec une toiture rénovée, un séjour double et une cuisine indépendante. La chambre et la salle d’eau avec toilettes sont également bien entretenues. Si vous avez besoin d’un peu plus d’espace pour votre linge, la buanderie est là pour vous servir.
L’un des points forts de cette maison est son potentiel. Avec sa surface habitable modeste, elle peut facilement devenir votre petit nid douillet. Vous pouvez donner libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. Vous pourriez y ajouter une mezzanine pour un espace de couchage supplémentaire, ou transformer le séjour double en une deuxième chambre. Les possibilités sont infinies.
Enfin, il est important de souligner que cette maison est rare dans le secteur.

Si vous cherchez une petite maison chaleureuse, au calme, avec un accès facile aux transports en commun pour rejoindre Paris, cette maison est faite pour vous.
Saisissez l’opportunité de visiter ce bijou rare.
Venez profiter de la nature, et de la vie à la campagne, tout en étant à proximité de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre Cordani EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 509 325 007.
‘Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 16/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an.

DPE réalisé le 16/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr