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Plein pied 2020

Les Salles du gardon
250 000€

Description

A vendre en Exclusivité : Superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2020 ( sous garanti décennale ) , située dans la charmante commune des Salles-du-Gardon.

Cette maison moderne offre une surface habitable de plus de 97 m² . Elle se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres accueillantes, d’une salle de bains contemporaine et de toilettes séparées.

Profitez des beaux jours dans votre piscine privée, idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute tranquillité. Un garage attenant est à disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

La maison est équipée d’un système de climatisation réversible vous assurant un confort optimal toute l’année.

L’extérieur de cette propriété offre un vaste terrain de 600m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’activités en plein air. ( Potager, pétanque…)

Située dans un bel environnement, cette maison est un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités et des transports en commun.

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une maison moderne, prête à vivre, avec piscine et garage, dans un cadre idyllique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de [Julien Paniego EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de [Nimes] sous le numéro 835 091 398

 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur’
DPE réalisé le 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 450 € et 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • Surface 98 m²
  • Terrain 601 m²
  • Prix 250 000€

Détails

  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 2
  • Cuisine 1
  • Energie Pompe à chaleur, Electricité
  • Année de construction 2020
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Neuf
  • Prix 250 000€
  • Taxe foncière 1665€

Les plus

  • Alarme
  • Jardin
  • Parking
  • Box
  • Terrasse
  • Piscine
  • Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables