Propriété, 5 hectares avec étangs + Boxes

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette bâtisse historique
(ancienne chapelle) du XIXème rénovée avec goûts.
Venez découvrir ce superbe ensemble
sur 5 hectares au calme, situé dans un écrin de verdure en Sologne ,idéal pour les grands amoureux d’espaces vert, de tranquillité, zenitude, yoga et de nature biologique.
Possibilité pour des chevaux en pâturages, grâce au 4 boxes avec abreuvoirs automatiques située dans l’écurie en briques rouge de 132m².
Cette propriété mélange prairie, étangs et bois.
La bâtisse principale de 300m² a été entièrement rénovée en 2016 offrant une grande pièce de vie avec ces baies vitrés donnant sur la terrasse exposition Sud/Ouest de 300m² avec une vue imprenable sur la nature .
Elle se compose d’une cuisine équipée et aménagée avec salon de 128m² et son poêle à bois performant, une buanderie avec point d’eau, un dégagement donnant sur 2 suites parentales avec WC de 26m² et 30m²et un WC séparé.
Possibilité de recevoir vos amis ou enfant grâce a une maison indépendante de 92m² comprenant salon, coin cuisine salle de douche WC ,toutes les huisseries ont été changées.
A l’étage, 2 chambres dont une avec coin bureau .
toujours sur cette même parcelle un grand garage de 52m² pour les outils de jardin.
Une dépendance de 90 m² avec son ancien four à pain est à rénover et vous donnera plusieurs possibilités de transformation.

Un triple garage ouvert avec carport complètent ce bien d exception.

L’ensemble de la propriété est clôturée.
Pompe à chaleur et micro station de 2016
A visiter sans tarder !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Selosse EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 824679971
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur »
DPE réalisé le 26/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1210 € et 1710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr