Propriété de 1800 m² avec villa de 265m² (T2 indépendant possible), au coeur de Mouriès

RARE: A pied du centre-village de Mouriès (Alpilles sud), venez découvrir cette maison d’architecte parfaitement entretenue, implantée sur un terrain paysagé de plus de 1800 m², avec piscine chauffée et possibilité d’appartement indépendant.

Cette magnifique maison, au calme, possède 5 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bain (dont une avec baignoire de balnéothérapie), 2 salles de douche, 2 cuisines, 5 toilettes, 2 vérandas, une buanderie et un espace mezzanine.
Un vaste séjour cathédrale avec cheminée en pierre, ainsi qu’une spacieuse cuisine vous accueilleront au rez-de-chaussée. Une première véranda est accolée à la maison (environ 20 m²).
Un appartement de 45 m² avec accès indépendant pourra recevoir les amis et la famille ou créer un rapport locatif.

Côté jardin, vous profiterez d’un espace vert clôturé et arboré avec oliviers, agrémenté d’une grande piscine de 12 x 5 chauffée par des panneaux solaires. Vous y trouverez également : espace pool house avec cuisine d’été équipée sous véranda (40 m²), four à pizza, jacuzzi et terrasse couverts d’une pergola bioclimatique, sauna, pièce cave à vin avec climatiseur spécifique et terrain de boules.

Côté technique, la maison dispose de tout l’équipement moderne nécessaire pour améliorer votre quotidien : chauffage avec pompe à chaleur, alarme et visiophone, volets électriques et volets bois pour la sécurité et l’esthétisme, menuiseries PVC double-vitrage, adoucisseur d’eau, climatisation réversible, portail automatique, forage, arrosage automatique, 5 à 6 places de stationnement devant le double garage avec portes automatisées (possibilité triple), atelier et nombreux rangements.

Le prix de vente de ce bien est de 979 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Envie d’en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère Christelle MAITRE – Groupe C2i Crau, Arles & Alpilles.

DPE réalisé le 30/05/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1200 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 31,78 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAITRE Christelle, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TARASCON, sous le numéro 918 833 864.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr