Quartier Raspail -Appartement 3 pièces 64,21m² avec une vue dégagée

Environnement idéal – Quartier Raspail, à quelques pas de toutes commodités !

Dans un très bel immeuble en briques des années 1930 avec gardien, ascenseur et espaces verts. Venez vite découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 64,21m² carrez !
Il vous séduira par le cachet de l’ancien et ses volumes optimisés.
L’étage élevé garantit une très belle luminosité ainsi qu’une vue aérée et fort sympathique.
Il se compose d’un espace salon/séjour ouvert sur cuisine de 22m², de 2 chambres confortables de 12m², 1 bureau/dressing/chambre d’appoint, d’une salle de bain et wc séparés.

L’appartement bénéficie d’une exposition sud, ce qui permet de profiter d’une belle luminosité naturelle. Il est situé au 5ème étage d’un immeuble de 7 étages. Une cave, un local à vélos et un local poussette sont également inclus. De plus, il est possible de reprendre la location d’un box en face de la résidence, offrant ainsi une solution de stationnement pratique.

Charges annuelles de copropriété: 3 849€ [Gardien – Entretien des espaces extérieurs – Ascenseur – Chauffage collectif – eau froide] 89 lots dont 46 d’habitation, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanna BEDIKIAN, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 883 777 203. Honoraires charge vendeur.

DPE réalisé le 16/03/2023.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1670 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 296 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gardien - Entretien des espaces extérieurs - Ascenseur - Chauffage collectif - eau froide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr