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Remoulins – Maison T4 avec Piscine, garage et abri de jardin sur jardin arboré

Remoulins
282 000€

Description

Rare et Coup de coeur assuré !
À vendre en exclusivité : à proximité de toutes commodités, dans la petite ville de REMOULINS (30210), Ville à proximité de l’autoroute, à 20mn de Nimes, d’Avignon et d’Uzès, venez découvrir cette maison de 1995 de plain pied rénové, de type T4 de 95 m2 avec un garage, un abri de jardin et une piscine hors sol, sur un joli jardin clôturé et arboré.

Cette maison est composée d’1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine américaine, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc indépendant, 1 cellier, une véranda de 19 m2, 1 garage et d’un abri de jardin ainsi qu’une piscine hors sol. Type de Chauffage: Gainable au plafond

On aime: poser ses valises dans une maison pleine de charme et lumineuse, à proximité des commerces et de toutes commodités, dans un environnement calme et sans vis à vis, aucune nuisance visuelle et sonore, le jardin est arboré et clôturé, bonne orientation de la maison: sud, la bonne situation géographique : proche des commerces, du centre ville et ses commodités. l’ambiance paisible du lieu.

Son prix de vente est de 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Visite virtuelle disponible sur demande, garanties financières demandées pour toutes visites réelles.

? POURQUOI PAS VOUS ?
Pour toutes visites, contactez moi au 06.64.88.30.14
https://card.pm/groupec2i/emilie.perchey

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie Perchey EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 824627723
« Honoraires d’agence à la charge du vendeur ». DPE réalisé le 04/11/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 863€ et 1167€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 141kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 88kWh/m²/an.
L’indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 141 kWh/m2/an. L’indice GES est, quant à lui, de classe A, ce qui indique un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr


eau : 450 / an edf : 145 / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • Surface 95 m²
  • Terrain 340 m²
  • Prix 282 000€

Détails

  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Pompe à chaleur
  • Année de construction 1995
  • Etat général Bon
  • Prix 282 000€
  • Taxe foncière 1333€

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables