• Exclusivite
  • Bien commercial
  • Vente

RESTAURANT – BELLES PRESTATIONS – 450m² – À Vendre

Saint-Sorlin-en-Valloire
149 000€ Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur

Description

DRÔME ( 26)
Idéalement situé – A 1h de Lyon – 1h de Grenoble – 1h de Valence
Restaurant en place stratégique au centre-ville d’un village situé 15 min de Hauterives.

Ce RESTAURANT de 450m² sur 2 niveaux se composent d’atouts majeurs :
– Appartement de fonction 100m² – 3 chambres et toute commodité – 1er etage
Au RDC – 260m²
– 2 salles de restaurant
– Cuisine Magistrale – nickel !!!
– Economat – chambres froides – pâtisserie- cave à vin de dégustation-
– Dépendance aménagée de 90m²
Hyper bien entretenu – au matériel quasi neuf – LICENCE IV- Terrasse au bord de l’eau – bar d’extérieur – 20 places de parking
Totalité du site 1936m²
Loyer annuel de 25 600€ HC
CA 2022 : 387 166€HT
EBE : 9%

Tous les détails financiers ( bilans des 10 dernières années à disposition) et renseignements – sur rdv et présentation de justificatifs d’identité- pas sérieux et curieux s’abstenir.

Cet établissement FONDS DE COMMERCE est à vendre pour la somme de 159 600€ FAI .
Les MURS sont aussi à la vente par nos soins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carenne ANDRE, 07.67.75.32.98, EI agissant sous le statut d’Agent Commercial immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 851 558 312.


Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de [prénom, nom] EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de [ville] sous le numéro XXX XXX XXX. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur''OU ''Prix de vente : XXX XXX € dont XX XXX € (X %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : XXX XXX €'' DPE réalisé le (mettre la date). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre XX € et XX € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : XXX kWh/m²/an. Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Bien commercial
  • Salle de bains 1
  • Terrain 1936 m²
  • Prix 149 000€

Détails

  • Salles de bains 1
  • Toilettes 3
  • Cuisine 1
  • Energie Gaz, Electricité
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Parfait
  • Prix 149 000€
  • Charges honoraires Vendeur

Les plus

  • Cave
  • Alarme
  • Jardin
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables