RESTAURANT MURS ET FONDS – 450m² – À Vendre

DROME (26)
Restaurant en place stratégique au centre-ville d’un village situé à 15 min de Hauterives, à une heure de Lyon, Valence et Grenoble.

Cet établissement de 470m² sur 2 niveaux est à vendre pour la somme de :

149 600 € FAI FONDS DE COMMERCE

Et 280 000 € FAI LES MURS

CA 2023: 519 721€ HT

Totalité du site 1936 m²

4 salariés, 4 apprentis (Moins 2 salaires direction à sortir) Motif de la vente : NOUVEAUX PROJETS
Atouts Majeurs :

180m² au 1er étage – Appartement de fonction 3 chambres et toutes commodités, un grand volume aménageable, charpente traditionnelle et mezzanine possible sur plus de 40 m²

260m² au RDC surface d’exploitation commerciale – 70 couverts en intérieur et 80 en extérieur (180 m² terrasse)

30 m² Cave Privative Unique dans la Région

Etablissement parfaitement entretenu, détail de tous le matériel possible sur demande – LICENCE IV- Terrasse au bord de l’eau – Bar et Scène musicale en extérieur pour soirées ambiancées- 20 places de parking

Tous les détails financiers (bilans des 10 dernières années à disposition)
Renseignements sur rdv et présentation de justificatifs d’identité- pas sérieux et curieux s’abstenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carenne ANDRE, 07.67.75.32.98, EI agissant sous le statut d’Agent Commercial immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 851 558 312.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de [prénom, nom] EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de [ville] sous le numéro XXX XXX XXX. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur''OU ''Prix de vente : XXX XXX € dont XX XXX € (X %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : XXX XXX €'' DPE réalisé le (mettre la date). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre XX € et XX € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : XXX kWh/m²/an. Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr