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Saint-Martin-de-Crau, maison 3 chambres, 93 m² au calme absolu !

Saint-Martin-de-Crau
288 000€ honoraires inclus à la charge de l’acquéreur de 4.2 %

Description

Découvrez cette maison de 93 m² mitoyenne par le garage, offrant un espace de vie confortable et pratique. Située dans un quartier paisible, sans circulation, cette maison dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une arrivée d’eau est présente à l’étage, permettant de créer une salle d’eau/bain/WC supplémentaire.

Le salon lumineux est équipé d’une climatisation réversible pour vous offrir un espace de vie agréable toute l’année. La cuisine de 14 m² est indépendante, la salle d’eau et les toilettes sont séparées.

Vous apprécierez également le grand garage de 21 m², équipé d’une mezzanine complète, idéale pour ranger toutes vos affaires. Un cabanon en dur indépendant de 4 m² offre encore du rangement.
Les volets roulants solaires et la porte de garage motorisée ajoutent une touche de modernité et de praticité.

Profitez de moments de détente sous le patio ou dans le jardin très tranquille, où vous trouverez un barbecue pour des repas conviviaux. De plus, la maison possède un forage.

Elle est parfaite pour les familles et/ou les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce havre de paix. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison. Votre conseillère, Christelle MAITRE – Groupe C2i Crau, Arles & Alpilles, au 06 47 24 15 34.

DPE réalisé le 24/08/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1350 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle MAITRE, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 918 833 864. Le prix de vente est de 288 000 € dont 11 608 € (4,2 %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 276 392 € »


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • Surface 93.04 m²
  • Terrain 314 m²
  • Prix 288 000€

Détails

  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Gaz, Electricité
  • Année de construction 1974
  • Nombre d'étages 2
  • Etat général Bon
  • Prix 288 000€
  • Pourcentage honoraires 4.2%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 947€

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Box
  • Terrasse
  • Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables