Saint Martin d’Oney, Maison 4 chambres

En exclusivité, située dans la commune de Saint Martin d’Oney, je vous présente cette maison de 135 m2, possédant une piscine au sel en 6X3.

Dans un quartier calme, à 3 kilomètres du centre du village, où se trouvent toutes les commodités (école, boulangerie, boucherie, épicerie, docteurs, infirmiers, pharmacie, vétérinaire, garage automobile, un bar/restaurant..)
Vous apprécierez le calme et la proximité avec la nature qu’offre l’emplacement de cette maison, tout en étant proche du village dynamique.

La maison se compose comme suit: un salon/ salle à manger avec insert à granules, une cuisine neuve, un cellier, 4 chambres, une salle d’eau et un bureau.
Le tout sur un terrain de 1200 m2 entièrement clôturé, avec une piscine et son local technique, une terrasse et un abri voiture.

Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés: remplacement des menuiseries, installation de volets roulants solaires et d’une pompe à chaleur, installation d’un insert à granules, réalisation de l’isolation des combles, présence d’un puits et de l’arrosage intégré.
Le remplacement de la fosse sceptique est à prévoir.
Cette maison vous interpelle?
Alors n’hésitez pas à me contacter Sarah SABATIER, conseillère en immobilier au 06.60.28.28.52

Date de réalisation du DPE : 17/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1360€. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SABATIER Sarah, EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du groupe C2i enregistré au Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le numéro RSAC 908 742 653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société JR CONSEIL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr