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Secteur VIVIERS, Maison de type 3 pouvant totaliser 95 m² habitable avec garage et jardin

Viviers
145 000€

Description

A saisir au calme, sans vis a vis, maison Plain Pied, type 3 à rénover sur une parcelle de terrain d’environ 150 m² avec un garage de 18 m² environ.
Idéal Primo accédants ou retraités !
Ce bien se situe en campagne dans un quartier résidentiel à 20 minutes environ de Montélimar et 10 minutes de Bourg Saint Andéol
Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 65 m² avec un espace de vie d’environ 35 m², la cuisine ouverte sur le salon et le séjour donne sur une terrasse, d’une chambre d’environ 12 m², d’une salle d’eau, de toilette séparé et d’une buanderie de 10 m² qui pourrait être une deuxième chambre.
Elle dispose également d’un espace comble accessible avec un escalier d’environ 35 m² pouvant être aménagée en une grande chambre parentale ou une chambre spacieuse pour vos enfants.
Le terrain est arboré, clos, sans vis à vis avec un champ de lavande à proximité.

Son prix de vente est de 145 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez votre conseillère C2i Aurélie COSTECHAREYRE pour visiter
Tel : 06.61.74.47.07
E-mail : a.costechareyre@groupe-c2i.com

Mentions obligatoires de diffusion :
La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Aurélie COSTECHAREYRE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de ROMANS sous le numéro 522 051 788
DPE réalisé le 05/07/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


DPE effectué le 05/07/2022 Montant minimum estimé des consommations : 1090€ - Montant maximul estimé des conaommations : 1520 € (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • Surface 65 m²
  • Terrain 157 m²
  • Prix 145 000€

Détails

  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Gaz
  • Année de construction 1952
  • Nombre d'étages 2
  • Etat général A rénover
  • Prix 145 000€
  • Taxe foncière 298€
  • Date disponibilité 27-10-2022

Les plus

  • Jardin
  • Parking

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables