Spacieuse maison climatisée avec extérieur

A vendre à Béziers (34500), spacieuse maison de 111m² habitables, avec extérieur, bien située à l’entrée de Béziers, dans un impasse calme au stationnement facile.

Idéalement située à proximité des grands axes et des commerces, cette maison est constituée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un salon-cuisine de 41m², avec une cuisine américaine équipée, une chambre (12 m²), une salle de douche et WC indépendant.
Au 1er étage, deux grandes chambres (15m² et 16 m²), une salle de bains et deux WC.

La maison donne sur une cour commune ensoleillée et exposée Sud. Elle est mitoyenne avec un seul voisin sur le côté droit.

Climatisation dans toutes les pièces, menuiseries double vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz de ville.

Ce bien fait partie d’une copropriété de 6 lots.

DPE E
GES D

Taxe foncière 1 572 €

916 € de charges annuelles de copropriété, 6 lots dont 6 d’habitation, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel Mouly EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834 485 682.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 16/10/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr