Spacieux duplex T3 avec grand balcon et parking privatif, proche centre-ville Arles

Magnifique appartement duplex de 70,66 m²entièrement rénové, proche du centre-ville.
Situé au 1er étage d’une résidence moderne de standing, il est composé d’une vaste pièce à vivre de près de 25 m2 et d’une cuisine. Des escaliers vous conduiront vers une salle d’eau moderne, un WC séparé et deux belles chambres de plus de 12m², avec placard coulissant. La totalité du couloir est également aménagée de placards coulissants, et vous en trouverez aussi dans la pièce à vivre. Le paradis du rangement !!
Ce logement bénéficie en plus d’un parking privatif, d’un beau balcon de 8m² et de la climatisation réversible.
Ses atouts majeurs : son emplacement au calme, sa luminosité et la qualité de la rénovation. Aucuns travaux à prévoir. Idéal 1er achat. Coup de cœur assuré !

Le prix de vente de ce bien est de 171 600 € (honoraires à la charge du vendeur).

Vous souhaitez le visiter ? Prenez contact avec votre conseillère Christelle MAITRE – 06 47 24 15 34 – Groupe C2i Pays d’Arles & Alpilles.

Copropriété de 108 lots, dont 54 lots d’habitation, répartis sur 3 bâtiments.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 475 € (pas de procédure en cours)
DPE réalisé le 03/05/2019 (ancienne version).

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAITRE Christelle, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TARASCON, sous le numéro 918 833 864.

Taxe foncière 2022: 1140 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr