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Spacieux duplex T3 avec grand balcon, garage et parking privatif, Saint-Martin-de-Crau.

Saint-Martin-de-Crau
208 000€ Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur

Description

En exclusivité, magnifique appartement duplex de 63 m², avec accès indépendant.
Il est composé au 1er étage d’une vaste pièce à vivre de 25 m2 avec cuisine équipée très récente (de marque Ixina), WC indépendant et penderie intégrée. Des escaliers vous conduiront ensuite au 2ème et dernier étage, vers une salle de bain, un WC séparé et deux belles chambres de plus de 12m², avec placard coulissant.
Ce logement bénéficie en plus d’un garage en rez-de-chaussée, d’un parking privatif, d’un beau balcon de 10 m² et de la climatisation réversible récente dans tout l’appartement !
Ses atouts majeurs : son exposition (sud-est), sa luminosité et ses faibles charges. Aucuns travaux à prévoir. Idéal 1er achat ou investisseurs (valeur locative estimée de 780 € environ). Coup de cœur assuré !

Le prix de vente de ce bien est de 219 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Vous souhaitez le visiter ? Prenez contact avec votre conseillère Christelle MAITRE – Groupe C2i Crau, Pays d’Arles & Alpilles.

Copropriété de 90 lots, dont 30 lots d’habitation, répartis sur plusieurs bâtiments.
Charges prévisionnelles annuelles : 374 € (pas de procédure en cours)
DPE réalisé le 06/01/2021 (ancienne version).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAITRE Christelle, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TARASCON, sous le numéro 918 833 864.


Taxe foncière 2022 : 815 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Surface 63 m²
  • Prix 208 000€

Détails

  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Toilettes 2
  • Cuisine 1
  • Energie Electricité
  • Année de construction 2012
  • Etat général Parfait
  • Prix 208 000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 815€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 90

Les plus

  • Balcon
  • Parking
  • Box
  • Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables