STUDIO 18M2 AVEC PARKING PLACE CARNOT

SOUS COMPROMIS- RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – Le Victor Hugo . SPECIAL INVESTISSEUR-AVEC PARKING
Découvrez ce studio meublé de 18m2 très fonctionnel au 1er étage avec ascenseur.
La résidence située sur la presqu’ile est très bien placée à coté de la GARE DE PERRACHE, et de la PLACE CARNOT et de tous les points d’intérêts du centre ville de Lyon, ainsi que les universités et écoles.
Il se compose comme suit : une entrée, salle de bain (baignoire) avec WC
Une pièce principale : chambre avec placard mural ,
Une kitchenette, avec plaque, réfrigérateur.

L’appartement a été rénové en 2021 et 2022 : Peinture murs et plafond , sol, portes de placard coulissantes, plan de travail cuisine pour un total de 4660 €
Un parking en sous sol complète ce bien

La résidence offre les services suivants : Gardien, salle commune avec télévision, laverie, salle de sport.
A deux pas du métro A , correspondance métro D , Tram T2,
Loyer de 1020 euros TTC/ trimestre . LMNP-Bail commercial en cours , jusqu’au 30 septembre 2025.

Je vous invite à prendre rdv par téléphone ou mail :
06 67 10 62 84 -v.legueuziec@groupe-c2i.com.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LE GUEUZIEC, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.

Date de réalisation du DPE : 15/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 322 € et 436 €. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASCENSEURS, COMMUNS, SOUS SOL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr