Studio avec stationnement proche universités

Studio avec stationnement proche universités

À Toulon, investissement locatif idéal dans le quartier de la Rode, à quelques pas du Pôle Universitaire de Mayol, venez découvrir ce studio au 2ème étage avec ascenseur de 26m2 vendu meublé et avec un locataire ayant donné son préavis pour le 28 février 2023. Le bien sera donc vendu vide de toute occupation.

Entièrement rénové et équipé en 2022, il bénéficie d’une jolie terrasse située au calme et sans vis-à-vis. Investissement clé en main, il est loué en bail meublé avec un loyer de 550 euros charges comprises. Sa proximité avec le Mourillon, les pôles universitaires de Mayol, Montety et Chalucet ainsi que l’Arsenal vous permettra d’un excellent taux de remplissage locatif à destination des étudiants et/ou marins.

Une place de parking privative en sous-sol complète le bien et est actuellement libre d’occupation. Celle-ci pourra se louer 100€/mois en sus du loyer mentionné un peu plus haut pour l’appartement.

L’appartement peut également faire l’objet de siège et bureau pour une activité professionnelle.

Lignes de bus 31, 36A-36B et 15 ainsi que l’ensemble des commerces de proximité et le centre commercial Mayol aux pieds de l’immeuble.

Chauffage et eau chaude individuels gaz. Le ravalement a été réalisé en 2016 ainsi que l’étanchéité de la toiture la même année.

Le prix de vente de ce bien est de 110 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller Thibaut SOULIER – 06 75 61 38 10 – Groupe C2i.

Copropriété de 216 lots, dont 111 lots d’habitation. Les charges prévisionnelles annuelles comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOULIER THIBAUT, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877 891 382.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Date de réalisation du DPE : 25/05/2021 (ancienne version).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE réalisé le 25 Mai 2021 (ancienne version) CONSOMMATION D'ENERGIE POUR LES USAGES RECENSES : 459€ selon les Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris)

Quote part de charges 0,38% du budget global. Bien dans un immeuble de 216 lots dont 111 d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr