Studio proche du Mourillon et de ses plages

Studio proche du Mourillon et de ses plages

Dans le quartier Lamalgue, à deux pas de Bon Accueil et à quelques minutes du Mourillon, de ses plages et de la rue Lamalgue ainsi que de l’Université de Toulon, cet appartement situé au rez-de-chaussée profite d’une situation géographique parfaite pour un bel investissement locatif.

Idéal pour de la location étudiante à l’année et de la location courte durée l’été, l’appartement dispose d’une belle surface de 25m2 qui nécessite une remise au goût du jour de la salle de bain et de la cuisine. Peinture entièrement refaite en début d’année 2023.
Une loggia avec arrivée et évacuation d’eau, une cave et un parking extérieur privé complètent le bien.

Le bien est situé dans une petite copropriété de 5 appartements dans laquelle aucun travaux n’est à prévoir.

Lignes de bus 36B aux pieds de l’immeuble ainsi que des commerces de proximité. Stationnement aisé dans le quartier.

Chauffage collectif avec répartiteurs et eau chaude individuelle électrique.

Le prix de vente de ce bien est de 119 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur).
Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller Thibaut SOULIER – 06 75 61 38 10 – Groupe C2i.

952 euros de charges annuelles de copropriété, 18 lots dont 6 d’habitation, pas de procédure en cours.

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOULIER THIBAUT, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877 891 382.

Prix de vente : 119 000€ dont 9 000€ (8,18%) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 110 000€

DPE réalisé le 29/08/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 620€ et 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 9 714 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 7 689 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

952 euros de charges annuelles de copropriété, 18 lots dont 6 d'habitation, pas de procédure en cours. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOULIER THIBAUT, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877 891 382. Prix de vente : 119 000€ dont 9 000€ (8,18%) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 110 000€ DPE réalisé le 29/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620€ et 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 9 714 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 7 689 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr