Superbe bastide au cœur de la campagne aixoise

EN EXCLUSIVITE – Cette superbe maison nichée dans la campagne entre Aix et Puyricard.

Maison de plain pied, mitoyenne d’un côté mais sans vis-à-vis en vielles pierres, avec le charme de l’ancien. Sur un terrain d’environ 1500m² entouré par les champs, au calme.

Vous bénéficierez d’un espace de vie aujourd’hui composé d’une cuisine fermée, un séjour avec cheminée et pierres apparentes ainsi qu’un bureau, mais pouvant constituer un futur espace de vie ouvert de près de 50m² .

Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Ce bien vous offre une cave et un sous-sol total (120m²) accessible de plein pied par l’autre face de la maison.

Pour les transports, vous trouverez un arrêt de bus à la demande à l’entrée du chemin.

Cette maison rénovée en 1985, ne nécessite pas de travaux structurels mais des rafraichissements à prévoir et un gros potentiel de nouveaux aménagements si nécessaires.

A noter :
– Fosse septique à refaire.
– Ancienne piscine hors sol semi enterrée obsolète à retirer.
– Terrain piscinable.
– Terrain agricole.
– Fibre non mise en place mais possible.

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emmanuelle GAULTIER, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 832 185 581.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 11/05/2023.
Consommation énergie primaire : 18 465 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 12 270 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr