T1 bis bien situé, belle résidence avec piscine

A vendre au Cap d’Agde (34300), venez découvrir ce joli t1 bis de 25m², idéalement situé à 500m de la plage. L’appartement est exposé ouest, il comprend un salon, un coin nuit séparé ainsi qu’une kitchenette équipée.

L’appartement est situé au 1er étage et offre une belle vue sur le port de plaisance. Il est situé d’une résidence sécurisée et bien entretenue, avec piscine, terrain de tennis, aire de jeu pour enfant !
De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles devant l’entrée de la résidence.

L’intérieur de l’appartement est en bon état, l’électricité à été refaite.
Aucun travaux n’est prévu dans la copropriété dont la toiture vient d’être révisée.

Son emplacement, dans un secteur recherché du Cap d’Agde, est idéal pour la location saisonnière ou pour venir passer des vacances au soleil.

Taxe foncière 630 €
DPE E
GES D

997 euros de charges annuelles de copropriété, 585 lots dont 319 d’habitation, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel Mouly EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834 485 682.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 11/10/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr