T4 en centre ville avec terrasse intérieure + cave

J’ai déjà trouvé mon nouveau propriétaire, compromis signé !

Attention ! Voici l’appartement que vous attendiez !

*Exclusivité – Romain MEYNIER*
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***

Je vous présente votre futur lieu de vie, un appartement T4 d’environ 100m².
Situé en plein centre ville de Saint-Marcellin, au 1er étage d’un immeuble sans charge de copropriété.
Ce bien propose à son premier niveau un séjour cuisine lumineux et moderne avec balconnet, un salon TV, une chambre avec placards, une salle de douche et WC séparés.
Au premier étage vous profiterez d’une deuxième chambre avec une salle d’eau, buanderie et WC, ainsi que l’accès à une terrasse intérieure couverte de 19m².
Au dernier étage une grande chambre lumineuse avec sa salle de bains et douche avec un 3ème WC.

La production d’eau chaude est assuré par un cumulus et le chauffage par une pompe à chaleur air/eau basse température, permettant la climatisation réversible.
C’est un bien en parfait état sans travaux à prévoir avec un bon bilan énergétique et technique.

Ce bien est vendu avec une cave au Rez-de-Chaussée, accessible en vélo.

Dimensions des pièces principales :
Séjour/cuisine 28m²
Salon TV 17m²
3 Chambres 13m², 13m² et 9.5m²
Terrasse 19m²

Profitez de la disponibilité de ce bien atypique du centre, dans lequel les bonnes soirées et la vie de famille seront très agréables.

Visitez à distance cet appartement avec la visite virtuelle.
Merci de me contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 06 33 93 49 58.

A très vite !
Romain

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920€ et 1300€ par an. Honoraires à charge vendeur. Annonce rédigée par Romain Meynier, mandataire indépendant en immobilier inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 839 669 504

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr