T5 Triplex 6ème Marseille

EXCLUSIVITE

Idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, Rue Edouard Delanglade.
Appartement de standing, situé dans un ancien hôtel particulier sécurisé.
T5 Triplex en Rez-de-chaussée surélevé.

– Au niveau 0 : Une spacieuse pièce de vie de 55m² avec une superbe hauteur sous plafond de 4,60m composée d’une cuisine ouverte toute équipée, un coin salle à manger et un espace salon cosy.

– Au niveau +1 : Une ravissante suite parentale de 26m² avec salle de bain (baignoire et douche) et des toilettes séparées.

– Au niveau -1 : Deux chambres (12,4 et 12,09 m²) avec chacune sa salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Ainsi qu’une cave accessible par ce niveau.

Un appartement cossu style loft, dessiné par un architecte avec des meubles sur mesure ainsi qu’une belle cheminée apportant beaucoup de charme et de cachet pour ce bien atypique dans une copropriété haut de gamme.

> Possibilité de le transformer en bureaux.

27 lots de copropriété dont 10 lots d’habitation, pas de procédure en cours.
151€ de charges de copropriétés mensuelles.

Contactez votre conseillère C2i Emmanuelle Gaultier, E-mail : e.gaultier@groupe-c2i.com – Tel : 06.58.09.30.42.

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emmanuelle GAULTIER, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 832 185 581.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/07/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 10 lots d'habitation Charges générales Charges compteur Eau froides Fond de travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr