Très bel appartement T4 avec jardin privatif

PEYNIER * Idéal couple ou petite famille * Dans un cadre bucolique au cœur de la campagne aixoise nous vous proposons ce très bel appartement T4 de 79m2 dans une résidence récente sécurisée à Peynier, petit village provençal à 20 min d’Aix-en-Provence et 30 min de Marseille et des plages de Cassis. 

Il se compose d’une entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec une belle cuisine aménagée ouverte pour un ensemble de 28m2, offre 3 chambres de 9,5m2 à 13m2, un espace rangement, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé.

Une terrasse et un jardin privatif d’environ 110m2 exposition EST sont un véritable atout pour cet appartement, permettant de profiter du soleil et de l’extérieur, des repas en plein air et se détendre en toute tranquillité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec des stores électriques dans le salon et des volets battants dans les chambres.

La résidence récente construite en 2021 aux normes RT 2012 offre des fonctionnalités de sécurité telles qu’un interphone, un digicode et un visiophone, un ascenseur et une bonne isolation thermique.

Ce secteur très recherché dans le Pays d’Aix offre un cadre de vie paisible et agréable.
La résidence est située à 400m du centre du village et de toutes les commodités (commerces, pharmacie, écoles, cabinet médical, transports en commun).

Dans l’ensemble, cet appartement offre des équipements modernes, un aménagement spacieux et une orientation favorable.

Possibilité d’acquérir une place de parking en sus (sous-sol sécurisé).

A découvrir rapidement !

1760 euros de charges annuelles de copropriété, 51 d'habitation, procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie Ronsivalle EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 908 276 892. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/09/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 609 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr