Très belle propriété

Coup de cœur assuré pour cette belle demeure avec vue dégagée et imprenable sur Chazelles sur Lyon (zone naturelle). Elle vous offrira une belle surface habitable sur un magnifique parc (piscinable) de 3841 m², arboré, entretenu, et clôturé aux deux entrées indépendantes (portail électrique, sonnette et interphone).
5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, sous-sol complet.
Ensemble des menuiseries extérieures changées récemment.
Chauffage central au fioul. Insert cheminée dans le salon.
DPE réalisé le 12/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier complet, informations et visite sur simple appel. Réf . : 2251DL- Groupe C2i,
David LAURENT au 06 86 27 11 03 ou Michel MENARD au 06 11 11 01 02
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de David LAURENT, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 492 196 647.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr