Trouillas villa 150 m² – lumineux – calme – garage

L’agence C2i – Immobilier 66 vous propose cette jolie villa des années 1970 de construction traditionnelle en 3 faces d’environ 150 m² sur une parcelle de 400 m².

Elle est composée actuellement de deux logements.
L’entrée en rez-de-chaussée donne accès au garage, buanderie dressing et à un appartement T2 d’environ 40 m² donnant sur le jardin. Ce dernier est composé d’une salle d’eau, d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine séparée.
Au premier étage un T4 spacieux de 100 m², 3 chambres avec balcon, séjour avec terrasse, cuisine séparée avec balcon, une salle d’eau et WC séparés.

Remise aux goûts du jour à prévoir.
Maison à fort potentiel, deux logements possible ou alors grande maison familiale.

DPE en date du 19/04/2019
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L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Saccardi Léo EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 850058256

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2501 € et 3383 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 266kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 266kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr