• Exclusivite
  • Appartement
  • Vente

Type 2/3 , 55m² + Cave & Parking / 13014 BONSECOURS

Marseille
72 000€

Description

A VENDRE - Fort potentiel locatif , 10,47 % , RESIDENCE 33 Appartement T3 transformé en Grand T2 de 55m² loi carrez , dans une copropriété fermée et traversant , il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu . Il offre une entrée avec placard , un salon/séjour d'environ 26m² lumineux , orienté SUD. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée , sans vis à vis . Côté Nord, Une cuisine indépendante donnant sur une Loggia Fermée. Une salle d'eau aménagée à rénover . Coin nuit , Une Chambre avec placard aménagé , à ces rangements, s'ajoute une pièce dressing indépendante de 6m² . Et un WC indépendants Les + : Climatisation réversible , huisseries complète en PVC Doubles vitrage , Volets roulants électriques Prévoir une rénovation (Cuisine, salle d'eau et WC) dans votre budget . Une place de parking et une cave privative de 6m² viennent compléter ce bien très rentable pour un investissement locatif . Nombres de Lots habitables : 70 Valeur locative actuelle : 630€ CC Copropriété : Travaux de normes électrique en cours au niveau des communs .(Payé) Charges : 121€ / Mois ( eau froide , jardinier , portail électrique , électricité des communs) Parking : 20€/ Trimestre Dernière Taxe Foncière : 962€ DPE : D GES : C Consommation d'énergie annuel estimé : 980€ - 1390€ Bien soumis à la copropriété (174 lots dont 70 lots habitables) Charges annuelle copro : 1532 € Annonce rédigée par Floriane IDINI mandataire indépendante inscrite au RSAC de Marseille sous le N° 843 489 295

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 1
  • Surface 55.83 m²
  • Prix 72 000€

Localisation

Détails

  • Référence bcdf0b2e-dd60-4341-945a-9e9b31124b84
  • Année de construction 1970
  • Etat général Bon
  • Prix 72 000€
  • Taxe foncière 856€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 90

Les plus

  • Cave
  • Balcon
  • Boxe
  • Meublé

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables