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Un appartement 4 Pièces 70m² ou 2 Appartement 2 Pièces 35m²

Asnières-sur-Seine
395 000€ Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur

Description

A VENDRE – ASNIERES SUR SEINE Place des Bourguignons – Appartement 4 pièces de 70m²
Au cinquième étage sur sept, d’un immeuble années 1930, ce bien représente DEUX APPARTEMENTS RÉUNIS EN UN ! Avec sa surface totale de 70m² il se compose d’un double séjour, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle d’eau et de 2 wc. Deux caves complètent ce bien.
***La possibilité de rediviser le bien en deux appartements est un potentiel indéniable pour les INVESTISSEURS***
Travaux de rénovation à prévoir dans les deux orientations, habitation principale et investissement.
A mi-chemin entre la gare SNCF de Bois Colombes Ligne J et la station métro Les Agnettes Ligne 13. de nombreux commerces à proximité.

Les charges annuelles de copropriété sont de 2260€uros, 33 lots dont 31 d’habitation, pas de procédure en cours .

Prix de vente 395 000€ FAI, honoraires d’agence à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 09/08/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1530€ et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 336 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 326 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Eau froide, entretien des parties communes et frais de syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • Surface 69.78 m²
  • Prix 395 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 2
  • Cuisine 1
  • Energie Electricité
  • Année de construction 1930
  • Etat général A rénover
  • Prix 395 000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 718€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 31
  • Date disponibilité 06-06-2023

Les plus

  • Cave

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables