VENTE EN NUE PROPIETE

VENTE EN NUE PROPRIETE

VENTE EN NUE PROPRIETE de la maison. L’usufruitier a 77,5 ans.
Vous pourrez user du bien au décès de ce dernier sans paiement supplémentaire, il n’y a pas de rente à la différence d’un viager.
Le bien a été décoté de 30% en raison de l’âge du vendeur
Contactez nous pour plus de renseignements sur cette maison et sur la nue-propriété.

Sur la commune de Sénas, maison des années 1930 parfaitement entretenue de 100 m² sur une parcelle de 1600 m² piscinable en zone agricole.
Plus de 90 m² de dépendances complètent ce bien ( garage, atelier, buanderie…) permettant un fort potentiel.

La maison de plain pied se compose d’une cuisine séparée, d’un salon, de 3 chambres et d’une salle d’eau avec wc séparés.
Elle est exposée sud et est très lumineuse.

Côté jardin : Vous serez séduit par la belle parcelle de terrain, sa tonnelle ombragée et son oliveraie.

Des travaux de réhabilitation de la fosse septique seront à prévoir par le nu-propriétaire.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie SCACCIANOCE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 853 731 701.
Prix de vente : 222 600€ dont 12 600€ (6 %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 €
DPE réalisé le 06/01/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1820 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr