Villa 5 pièces, 3 faces, piscine, pas de-vis-à-vis

Lignan sur Orb, dans une impasse au calme, venez goûter au bonheur de vivre dans cette jolie villa des années 80, ultrafonctionnelle. Vous profiterez de belles journées barbecue/piscine à l’abri des regards, d’un séjour cuisine convivial de plus de 50 m² ouvrant directement sur les extérieurs.
L’espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale (douche, baignoire, wc) ainsi qu’un wc et salle de bains indépendante, se situe en demi-niveau (7 marches). La maison est équipée de la climatisation réversible.
Un espace garage buanderie de plus de 50 m² fera rêver plus d’un bricoleur idéal pour créer une pièce supplémentaire.
Avec ses 600 m² de terrain en 3 faces, son environnement paisible, sa luminosité, la belle a plus d’un atout pour vous séduire!

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée Vergé EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 511815680 ».
« Honoraires d’agence à la charge du vendeur ».
Date de réalisation du DPE : 07/02/2023 »
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 €.
Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2022 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 223 kWh/an
Consommation énergie finale : 122 kWh//an1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vergé Dorothée Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr