Villa au centre ville!

Exclusivité C2i, superbe maison de ville édifiée sur vide sanitaire en 2001 et située au cœur du village.
Vous recherchez la qualité d’une construction et de ses finitions, cette villa climatisée de 108 m² habitables sur près de 300 m² de terrain saura vous séduire.
Elle offre une entrée avec rangements et WC, un séjour de plus de 30m² donnant sur une belle terrasse exposée Sud ainsi qu’une grande cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte exposée Est.
A l’étage, vous trouverez 3 chambres climatisées dont 2 avec placards, un WC et une salle d’eau.
Ce bien est agrémenté par la présence d’un jardin, d’une pergola, d’une fontaine, d’un garage, d’une vue dégagée sur l’église et d’autres prestations appréciables à découvrir.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Cayla, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 484 233 440.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 02/01/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1010 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 103 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr