Villa bordé de Zone Naturel et près de toutes commodités

VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE

APPARTEMENT INDÉPENDANT / GARAGE / VUE

Camille et Mélanie vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette maison d’habitation située en position dominante et dans un quartier prisé de Saint-Paul-Trois-Châteaux.

Construction des années 1998, toujours bien entretenue, elle saura vous plaire avec sa vue dominante sur la campagne de St-Paul-trois-Châteaux. Orientée Est-Ouest, vous pourrez profiter de magnifiques couchés de soleil.

Sur un terrain pentu en restanque de 1180m2, cette villa se compose de 2 niveaux, tous les deux accessible par la voiture.

Le 1er niveau profitant de la vue dégagée panoramique : Salon-Salle à manger- cuisine faisant face au balcon-terrasse de 40m2 avec loggia, un sanitaire, une salle de bain et de deux chambres. Le tout pour une surface de près de 78 m².

Niv. -1 : Pièce de rangement de 27m2 donnant accès à une petite terrasse côté Nord. Un garage de 60m² avec une pièce atelier isolée. Un appartement individuel de 40m2 profitant de tout le confort : séjour/cuisine ouvrant sur terrasse, chambre individuelle, salle d’eau. Une belle possibilité de rentabilité locative (520 €/mois) ou tout simplement pour recevoir aisément famille et amis.

Bordée de zone naturelle, cette villa profite du calme de son environnement. Vous n’aurez plus qu’à profiter de la magnifique vue sur le paysage changeant au fil des saisons.

La maison se trouve à 3 km des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune.

N’attendez plus, contactez-nous : 06.01.86.08.18 / 06.67.65.51.10
camille-et-melanie.com
Annonce rédigée par Camille Arrieta, mandataire indépendante inscrite au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro 879 760 536

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr