Villa de 119 m²

Exclusivité sur Vinça, village situé à 25 min de Perpignan et 50 min des premières stations de ski, vous y trouverez toutes les commodités ainsi qu’une école maternelle et primaire pour vos enfants.

Idéalement située au fond d’une impasse, dans un quartier calme en bordure de campagne à 5 min du centre et du lac de Vinça .

Maison construite en 2019 avec de beaux volumes, bien exposée, lumineuse implantée sur une parcelle clôturée de 713 m².

Spacieuse entrée suivie d’un salon de 45 m² avec cuisine ouverte récente, toute équipée qui s’ouvre sur le jardin.

Le coin nuit est composé de 3 belle chambres (12,12 et 15 m2), disposant chacune de leurs propres espaces de rangements.

La salle de bain est composée d’un meuble double vasque, baignoire et douche à l’italienne. WC indépendant.

Question confort la maison est équipée d’une climatisation réversible gainable avec contrôleur pour chaque pièce, double vitrage et volets électriques
Espace buanderie avec chauffe-eau thermodynamique et machine à laver.

Au niveau du stationnement, vous ne rencontrerez aucune difficulté grâce à son garage de plus de 19m² et ses deux places de parking, vous pourrez garer au total jusqu’à trois véhicules sur la propriété.

La maison profite encore de la garantie décennale.

Vous l’aurez compris cette maison est tout confort, elle est idéale pour une famille et laisse place à de nombreuses possibilités dont la création d’une 4eme chambres par exemple, à noter que le terrain est bien sûr piscinable.

Contact : Mickaël BASSAS 06.08.15.98.82

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël, BASSAS EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 948 694 740.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 22/02/2019. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr