• Maison
  • Vente

Villa plain -pied avec terrain 1500 m²

Nîmes
335 000€

Description

Villa de plain-pied à la campagne idéale pour votre famille
Vos enfants vont pouvoir bénéficier de 1500 m² de jardin en sécurité dans un espace clos et calme, un véritable terrain de jeux.
Elle est composée d’une belle pièce de vie avec un coin salon autour du poêle à granulés, neuf, une cuisine récente, équipée avec un ilot central.
3 jolies chambres et 1 bureau avec placard et rangements.
La salle d’eau possède deux belles vasques, une douche à l’italienne. Les toilettes sont séparées. Et une buanderie attenante à la cuisine.
Pour votre confort, la maison est climatisée, les fenêtres possèdent des moustiquaires.
La terrasse s’ouvre à l’est sur un terrain de 1500 m² sans AUCUN VIS A VIS, plat et piscinable en pleine campagne et possède un forage.
à peine à 5 min des commodités, médecins, pharmacie et commerces, accès rapide à l’A9 et chemin des canaux
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CHARPENTIER EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 523052923.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 31/05/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 105 m²
  • Terrain 1500 m²
  • Prix 335 000€

Détails

  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salles de bains 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Electricité
  • Année de construction 1985
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Bon
  • Prix 335 000€
  • Taxe foncière 1460€

Les plus

  • Jardin
  • Box
  • Terrasse
  • Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables