Villa plain pied de 90m2 comprenant 3 chambres sur 2700m2 de terrain secteur Nimes secteur Carreau de Lanes

Villa plain pied de 90m2 comprenant 3 chambres sur 2700m2 de terrain secteur Nimes secteur Carreau de Lanes.

Venez découvrir cette magnifique villa composé d’une pièce de vie de plus de 41m2 avec cuisine ouverte et aménagée.
Vous retrouverez aussi un couloir desservant 3 chambres de plus de 10m2 chacune et une salle de bain refaite à neuf. Aussi des WC indépendants.
Enfin, vous pourrez retrouver un garage pour le rangement ou la voiture de 25m2 ainsi qu’une dépendance de plus de 40m2 a rénover attenante à la maison.

Coté extérieur un beau parc de plus de 2700m2 arboré et clôturé avec sa piscine traditionnelle.

Prestation de qualité, double vitrage PVC, climatisation réversible, plomberie cuisine et salle de bain refaite en 2010. Fosse septique à refaire.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIN Gael, agissant sous le statut de salarié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 29/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 720€ et 1020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 720 € et 1 020 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr