Pour vous assurer la réussite de votre projet immobilier dans Grand Lyon, disposer des services d’une agence immobilière reste une option de premier ordre. Mais il est également indispensable de bien choisir l’enseigne ou les enseignes à qui remettre les clés de votre avenir immobilier.
En cela, trois grands types de contrat sont plébiscités par les vendeurs, acheteurs et locataires :
– le contrat simple, permettant de collaborer avec plusieurs agences en même temps
– le contrat exclusif, limitant le recours à une seule agence immobilière
– le contrat semi-exclusif en sollicitant une seule agence immobilière tout en accédant aux avantages du PAP.
Mais que le projet soit mis entre les mains d’une ou de plusieurs agences, bien sélectionner son ou ses professionnels reste de mise. Pour ce faire, les critères suivants sont à privilégier :
– leur proximité avec le bien à vendre, à acheter ou à louer : entreprenez le tri entre les enseignes qui connaissent le marché de l’immobilier opérationnel dans la région ou la ville où se trouve le bien que vous désirez céder, acquérir ou louer. Elles seront à même d’estimer le bien à vendre de manière fiable, ou de vous indiquer les biens à acheter ou à louer les mieux placés sur le marché local.
– Leur professionnalisme : toute agence immobilière est sommée de faire preuve de transparence quant à ses prestations, et est soumise à une obligation d’information concernant les processus règlementaires lors d’une transaction immobilière. De ce fait, une enseigne professionnelle fera en sorte de vous guider et de vous informer sur vos obligations et vos droits en tant que vendeur, acheteur ou locataire.
– Leur efficacité : que ce soit dans une vente, un achat ou une location, l’agence immobilière idéale est celle qui dispose d’un large éventail de transactions immobilières réussies sous sa coupe.