EXCLUSIVITE Arnaud de Finance, votre conseiller immobilier Groupe C2i sur le secteur de BOIS D’ARCY et alentours.

Venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 67m² environ, lumineux et aux belles prestations ! Au 1° étage avec double exposition il se compose d’une entrée avec rangements, un bel espace de vie (salon, salle à manger), d'une cuisine aménagée et équipée, une belle salle de douche récente, des toilettes séparés et deux chambres de belles dimensions avec rangements intégrés. Une loggia de 9 m² vous permet de profiter de la vue sur le parc. Chauffage collectif.
Une double place (2 places en enfilade) de parking sous-terrain vient agrémenter le tout.

Le bien se trouve à BOIS D’ARCY dans le quartier résidentiel, agréable et calme de la Croix Bonnet, très recherché dans une résidence calme, bien entretenue et prisée.
Forêt, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds.
Bus à 3 min à pied permettant un accès rapide à la gare de St Quentin en Yvelines, à la gare de Fontenay le Fleury ainsi qu'au centre-ville de Versailles.
Accès direct à la A12/ N12/ A86.

Pour découvrir cet appartement avant de vous déplacer, je vous propose la visite virtuelle sur RDV.

2500 euros de charges annuelles de copropriété (entretien des parties communes, eau et chauffage compris), 159 lots dont 83 d'habitation, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud de Finance EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 907 903 652.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 09/12/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr