C2i vous présente un magnifique appartement de 113 m², idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité de tous les commerces. Ce bien se compose d’un vaste salon lumineux idéal pour recevoir, d'une cuisine moderne et équipée, ainsi que de deux chambres. Une pièce, actuellement aménagée en salle à manger, était initialement prévue pour devenir une troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité à l'aménagement intérieur.

L'appartement est traversant, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le grand balcon orienté côté rue, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que la véranda et l'accès à un toit-terrasse exclusif, dont vous seul aurez la jouissance, ajoutant ainsi une véritable plus-value à cet espace de vie.

A cela s’ajoute des menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques.

Le moyen de chauffage est central au gaz ainsi que la climatisation réversible

L'immeuble dispose d'un ascenseur, d’un monte escalier pour le 1^er étage, d'un parking souterrain et de deux places de stationnement situées devant l'immeuble, garantissant confort et commodité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement d'exception, alliant espace, lumière et emplacement privilégié

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREIRA Lorrie EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 980 165 997. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 09/09/2024.
Consommation énergie finale C 172 kWh/m²/an
Classe climat GES C : 26kgCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr