Le Groupe C2i Azur vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces situé en bas de villa, offrant de beaux volumes et un extérieur généreux, idéalement situé à l’entrée du quartier des Aiguiers. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce bien rare combine espace, praticité et potentiel.

Avec une surface habitable de 104 m², cet appartement lumineux comprend un salon confortable, une salle à manger conviviale, et une grande cuisine de plus de 25 m² avec accès direct à une terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 400 m² vous attend, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou un espace de jeu pour les enfants. Le bien inclut également un grand garage et plusieurs places de stationnement, un véritable atout dans ce secteur.

Cet appartement offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes importants et son agencement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour en faire un espace à votre image.

Les avantages : Pas de charges de copropriété, un cadre paisible à proximité immédiate des commodités, et un potentiel certain pour un premier achat ou une famille avec un enfant.

Notre avis : Ce bien est une opportunité idéale pour les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. Avec son jardin spacieux et son emplacement recherché, il saura séduire ceux qui souhaitent allier confort et praticité.

Contactez dès maintenant Grégory COURTOIS pour réserver votre visite et découvrir ce bien à fort potentiel !

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00. Nos bureaux sont situés au 67 avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, 83130 La Garde, Bâtiment D, 5e étage (à côté de la Bastide verte).

Informations complémentaires :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory COURTOIS, SARL GC IMMOBILIER, gérant, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982782823. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 03/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an (prix moyens indexés sur 2021-2023, abonnements compris).