C2I La GARDE vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 57 m2 au 2 ème étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue située au 199 avenue Vert Coteau à TOULON. Il se compose d'un séjour de 18 m2 prolongé d'un balcon de 7 m2 exposé sud-Ouest avec une vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine séparée de 8 m2 aménagée et équipée. Vous disposez de deux chambres avec placards. Une salle de bain, un WC séparé, et une cave de 8 m2. Chauffage individuel, parking collectif fermé. Proche de toutes commodités et du centre ville de TOULON. A voir rapidement !!!!! 1080 euros de charges annuelles de copropriété, pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric SUBERCAZE, e.subercaze@groupe-c2i.com, tél: 06.03.06.25.76. Agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro R.S.A.C. 880 528 526. Informations générales. Prix de vente : 158 000 € (honoraires charge vendeur). DPE réalisé le 20/11/2024, classification C et C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr