SOUS COMPROMIS Au sein de la copropriété "Le Beaudelaire" à Valence, résidence cossue des années 70. Spacieux T4 traversant de 94,7m2, baigné de lumière, au 7ème étage. A proximité de toutes les commodités du quotidien. A dix minutes du coeur de ville de Valence. Accès immédiat aux axes périphériques.
Le hall d'entrée distribue l'espace cuisine indépendant pourvu d'un cellier. La partie pièce de vie de 28m2, à l'Ouest. Très lumineuse avec un coin salon cosy et un espace salle à manger. Un généreux balcon de plus de 10m2 avec une vue imprenable sur l'ardèche complète le confort de cette pièce de vie.
Côté nuit 3 chambres de 9,56 / 11,94 / 12,67m2. Une zone de dressing au bout du couloir pourrait être adjoint à une chambre. Une salle d'eau et un toilette indépendant.

Caractéristiques :

• Chauffage colllectif au gaz


• Menuiseries double vitrage Alu et PVC


• Volets pliants


• Parking collectif au bas de la résidence


• Charges de copropriété de 147€/mois (ascenseur, eau chaude, eau froide, chauffage compris)


• Cave en sous sol