SOUS COMPROMIS ! Exclusivité à Vaulx en velin, cet appartement T3, lumineux, de 63 m² carrez est situé dans une résidence fermée, sécurisée et verdoyante de quatre étages. Il propose une entrée ( 5,71 m2), un séjour salle à manger (25 m2) ouvrant sur un balcon (3.96 m2), une cuisine indépendante (8.20 m2), deux belles chambres avec parquet ( 9.40 m2 et 10,54 m2) , salle de bain (3,46 m2), wc séparé (0,94).
Un garage et une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence.
A 5 minutes à pied du futur arrêt de tram T9 ( en 2026) Il est idéalement placé : commerces, écoles, transport en commun (bus 7 et 37 en direction du Métro A Laurent Bonnevay , et Charpennes), à 1 km de Vaulx en Velin village.
Chauffage individuel électrique, et chaudière individuelle au gaz pour l'eau chaude. Fenetres PVC double vitrage.
Charges de copropriété :  1046 €/an comprenant eau froide, l'entretien des communs.
Taxe foncière 859 €
Travaux à prévoir. Idéal investisseur ou premier achat. 
Valérie Le Gueuziec, votre conseiller indépendant vous invite à découvrir les atouts de cet appartement à vendre en prenant RDV par téléphone ou mail : 06 67 10 62 84 -v.legueuziec@groupe-c2i.com. 
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.