Maison d'Architecte Exceptionnelle avec Piscine et Prestations Haut de Gamme

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, érigée en 2004, nichée sur une parcelle de 2500 m2, plate, arborée et soigneusement paysagée, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques Principales :

• Parcelle de 2500 m2


• Piscine 8x4 avec Pool House


• Dépendance avec chambre et salle d'eau (15 m2)


• Boulodrome


• Abri voitures (x2)

Architecture et Performance Énergétique :

• Construction en béton avec bardage bois


• Excellentes performances énergétiques


• Chauffage par géothermie


• Triple vitrage (bois et alu)

Intérieur de Prestige :

• Belles prestations, notamment un sol en béton et un plafond acoustique


• Cachet et singularité

Disposition Intérieure :

• Pièce de vie ouverte (57 m2) sur la terrasse (60 m2)


• Cuisine séparée (13,6 m2)


• Cellier


• 3 chambres (de 12 m2 à 15 m2) dont une suite parentale


• Mezzanine/bureau (10 m2)


• Salle de bains (8 m2)


• Salle d'eau (6 m2)


• WC aux 2 étages

Points Forts :

• Qualité du bâtiment


• Originalité architecturale


• Entretien impeccable


• Superficie de terrain généreuse


• Aucun vis-à-vis


• Utilisation de géothermie pour un confort thermique optimal


• Eau de source sur le terrain

Cette résidence offre un cadre de vie unique, alliant une conception architecturale exceptionnelle à des aménagements haut de gamme. La pièce de vie ouverte sur la terrasse crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les moments de détente ou de réception.

Le boulodrome, la piscine avec son Pool House, la dépendance et l'abri voitures ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à cette propriété d'exception.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte offrant une qualité de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Annonce publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Aubenas
DPE réalisé le 19/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 310 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 133 Kwh/m2/an
Consommation d'énergie finale : 4 Kwh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr